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腾房叫苦?法院执行一招制胜

发布时间:2019-11-04    

近日,惠水县人民法院执行法官遇到一件奇怪房屋租赁合同纠纷执行案件。该房屋的租赁合同已到期,承租人迟迟不交还房屋给租赁人,却说房屋里的物资不属自己,没法交还房屋,请执行法官帮忙执行。



据悉,申请执行人胡某某于2015年3月将位于惠水县某小区商品房租赁给被执行人蔡某某用于公司经营,双方签订了为期三年的租赁合同。合同期满后,被执行人既不腾出房屋交付,也不续租和交纳租金、物管费,胡某某多次追讨无果,遂起诉至惠水县人民法院。法院判决蔡某某腾空房屋交付胡某某,并支付占用期间的租赁费用。判决生效后,执行法官依法向被执行人蔡某某送达执行通知书等相关法律文书,耐心向其释法明理,督促主动履行法律义务。蔡某某表示愿意配合法院履行相关法律文书,但房屋内的物品系第三人刘某及邹某所有,希望法官做第三人工作让其主动搬出物资。经执行法官与第三人积极协调,第三人同意配合法院执行,搬出物资。在执行立案后的第12天,经过4个半小时的搬运,该套房产顺利移交到申请执行人手中,案件执行完毕,相关三方均对法院干警努力协调顺利解决问题和规范的执行程序表示了赞许和感谢。


(执行法官和法警进入执行现场后,在当事人双方及第三人的鉴证下,仔细勘察房屋内的所有物品)


(执行法官和法警对屋内物品逐一清点、登记)


(登记完毕后,交由第三人安排人员搬出物资)


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